종로구시설관리공단 공고 제2024-5호

하나로빌딩 옆 공영(노외)주차장

운영 사업자 선정 재공고

1		입찰에 부치는 사항

가. 시설 현황 및 예정가격

시설명	소재지	면적	급지	구획수	계약기간(영업기간)	예정가격
하나로빌딩 옆 공영(노외)주차장	서울시 종로구 인사동 277 일대	318.0㎡	1	11	사용·수익허가일로부터 1년 (1년 단위 1회 연장계약 가능, 단 부적격자 제외)	26,820,000원 (부가가치세 포함)

○ 예정가격은 1년간 사용․허가 사용료 기준이며, 이 금액을 기준으로 입찰하시기 바람

※ 사용료 납부방법 : 1년간 사용료 총액을 계약체결일에 납부하여야 함

○ 사용·수익허가일은 영업 준비기간을 고려하여, 상호 협의 후 결정하며 계약체결일 5일 이내로 함

나. 연장 계약 시 사용료 산정방법

○ 1차년도 : 최고입찰가(낙찰가)로 결정

○ 2차년도 : 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조의2를 적용하여 산정함

다. 주차장 운영에 관한 사항

운영시간	주차요금				관련규정(조례)
	일반차량	할 인 차 량
		경차/ 저공해	장애인/국가유공자/ 고엽제 후유증 환자	기타
∘평일, 공휴일 : 10시~21시 (토,일요일 미운영)	5분당 500원	50% 할인	80% 할인	관련조례 준용	서울특별시종로구 주차장설치및관리조례

※ 관공서의 공휴일에 관한 규정 제2조 제4호의 설날 연휴기간 및 제9호의 추석 연휴기간에는           공영주차장을 무료로 개방하여야 함

※ 세부사항은 현장안내문 참조해주시기 바랍니다.

2		입찰・계약일시 및 장소

입찰서 제출 및 입찰보증금 납부기간	입찰서 제출처	개찰일시	개찰장소	계약일시
2024.10.25.(15:00)~ 2024.11.1.(16:00)	온비드 (http//www.onbid. co.kr)	2024.11.4. (10:00)	종로구시설관리공단 입찰집행담당 PC	낙찰통보일로부터 10일 이내 (2024.11.14. 17:00까지)

※ 계약체결은 온비드 시스템을 통한 전자계약을 우선으로 하며, 온비드 시스템 장애 등

이상이 있을 경우 현장 방문계약으로 진행 함

(현장방문 계약장소 : 서울시 종로구 성균관로 91 종로구시설관리공단 3층 경영관리부)

3		입찰참가자격

○ “온비드”회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 자

○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참자가 준수규칙 제4조(입찰자 자격제한)의 사유에 해당

되지 않는 자

4		입찰방법

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템(이하“온비드”라 함, http://www.onbid.co.kr)을
이용한 전자입찰방식으로만 집행함

○ 공인인증기관에서 발급받은 인증서를 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는

방법으로 함

5		입찰서 제출

○ 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”

서버에 접수된 시점을 기준으로 함

○ 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능 함

6		입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰금액의 2.5% 이상의 입찰보증금(현금 또는 자기앞 수표)을 입찰 마감 시간까지

“온비드” 입찰 화면에서 입찰자에게 부여 된 “신한, 하나, 우리은행” 보증금 납부계좌에 납부

하여야 하며, 수수료는 입찰자가 부담하여야 함

○ 낙찰자가 정당한 이유 없이 소정기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때 입찰보증금은 우리   공단에 귀속됨

7		낙찰자 결정방법

○ 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정함

○ 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 시스템         상 무작위 추첨 방법을 이용함

8		청렴계약이행 서약서 제출

○ 본 입찰에 참가한 자는 청렴계약이행을 위한 입찰특별유의서 및 특수조건을 이행할

것을 준수하겠다는 “청렴계약이행서약서”를 제출한 것으로 간주할 것이며, 낙찰자는

청렴계약이행서약서에 날인하여 계약체결 시 제출하여야 함

9		계약 시 제출서류

○ 개  인 : 신분증, 주민등록초본 1부

○ 사업자 : 사업자등록증, 신분증(대표자), 법인등기부등본 및 법인인감증명서(법인에 한함) 각 1부

※ 대리인 위임 시 위임장, 대리인 신분증, 재직증명서

○ 인감도장 또는 사용 인감

※ 사용 인감 사용 시 사용 인감 신고서 제출

○ 청렴계약이행서약서 1부

○ 사용료(부가가치세 포함) 입금증

※ 입금처 : 우리은행 1005-000-928562(예금주 : 서울특별시종로구시설관리공단)

10		계약 후 제출서류

○ 사업자등록증 및 영업배상 보험(대인, 대물 각 1억원 이상) 증권 제출(계약일로부터 20일 이내)

11		입찰의 무효

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙을 적용함

○ “온비드” 시스템상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰

○ 예정가격 미만의 입찰, 입찰보증금이 입찰금액의 2.5%에 미달하는 입찰

○ 동일인이 2회 이상으로 입찰서 제출 시 모두 무효 처리함

12		입찰의 연기 또는 취소

○ 공단의 불가피한 사항 및 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려운 경우 입찰을

연기 또는 취소할 수 있으며, 이때는 “온비드”상의 (공매공고-연기공고, 취소공고)란에 게재함

13		계약 체결 및 유의사항

○ 낙찰자는 계약체결일까지 1년 사용료 전액(입찰보증금을 사용료의 일부로 대체 가능)을

공단에 납부하고 계약을 체결하여야 하며, 불이행 시에는 계약포기 의사로 간주하여 입찰

보증금은 우리 공단에 귀속됨은 물론 부정당업자로 제재를 받게 됨

○ 낙찰자는 계약일로부터 20일 이내에 계약 기간 동안 시설에 대한 영업배상손해보험을 가입   하고 그 보험 증권과 함께 사업자등록증을 공단에 제출 하여야 하며, 만일 위 기간 내 미   제출 시에는 계약사항 불이행으로 계약을 해지함

○ 낙찰자는 제소전 화해조서를 작성하여 화해기일 화해결정을 받아야 하며, 소요되는 비용은

공단과 낙찰자가 각각 부담함

14		계약(사용·수익허가) 중요 조건

○ 공단은 공익 등의 사유가 상당히 인정될 경우, 계약기간 만료 이전이라도 상시 주차장을 폐지 또는 운영 중단하거나 운영사항(운영 시간 포함)을 조정 또는 변경할 수 있음

○ 운영관리에 필요한 시설물은 공단의 승인을 얻어 사용자 부담(시설투자금액 및 기간 등 일체)으로 설치하여야 하며, 대형컨테이너와 같은 시설물은 설치할 수 없음

○ 쓰레기 수거 등 주차장 주변 청결유지 및 그에 따른 모든 제반 경비는 사용자 본인 부담으로 함

○ 주차장 운영시간 내 주차장관리 및 운영에 관한 모든 제반사항은 사용자 책임으로 관리 운영

○ 주차장 운영과 관련하여 발생하는 부가가치세 등 제세공과금은 사용자가 부담하여야 하며, 모든 책임사항(민·형사)에 대해서는 사용자의 책임 하에 처리하여야 함

○ 사업운영에 필요한 관계 법령에 의한 인․허가 사항은 사용자 책임으로 수행하여야 하며  이로 인한 어떠한 손실(손해)이 발생하거나 계약이 해지되어도 이의를 제기하지 못함

○ 기타 사용․수익허가 계약서상의 각 조항 준수

15		전자입찰에 따른 유의사항

○ 입찰자는 별도의 현장설명이 없으니, 반드시 현장답사를 실시하고 입찰에 임하시기 바람

○ 낙찰자의 주차장 운영수익에 대한 우리공단의 보장책임이 없으므로 입찰자는 시장조사를   하고 입찰하기 바라며, 운영 손실발생 등을 이유로 사용료 감면 등 어떠한 요구도 할 수

없음을 유념하시기 바람

○ 입찰관련 법령 및 제반 규정 등 을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며,

숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

○ 하나로빌딩 옆 공영(노외)주차장 사용․수익 계약서 : 첨부물 참고

○ 한국자산관리공사 온비드 이용 문의 : 1588-5321

○ 계약조건 등 시설운영에 관한 사항 : 종로구시설관리공단 주차사업팀 변형섭 02)6048-1371

○ 입찰집행에 관한 사항 : 종로구시설관리공단 경영관리부 조준현 02)6048-1229

○ 입찰에 관한 진행사항 확인 : http://www.onbid.co.kr “온비드” 시스템 상

- 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부 여부 : 나의 온비드 / 입찰내역관리 / 입찰진행목록

- 입찰결과 : 나의 온비드 / 입찰내역관리 / 입찰결과목록

2024. 10. 25.

서울특별시종로구시설관리공단이사장

《본 계약은 청렴계약제가 적용됩니다.》

종로구시설관리공단은 청렴계약제도의 철저한 이행을 통하여 깨끗한 계약문화를 조성하고, 계약업무의 투명성 및 청렴성을 제고하기 위해 노력하고 있습니다.

► 청렴계약을 위반 할 경우 다음과 같은 불이익을 받게 됩니다.

◦ 입찰․낙찰 및 계약체결 또는 계약이행 과정(준공․납품․완수 이후 포함)에

관련 직원에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하는 경우

입찰참가자격 제한

◦ 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위의 금지에 관한 사항

◦ 공정한 직무수행을 방해하는 알선·청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정

정보의 제공을 요구하거나 받는 행위의 금지에 관한 사항

► 본 입찰과 관련하여 부패행위, 비리행위 및 불공정행위 등 이의사항이 있는 경우에는 종로구시설관리공단 홈페이지(http://www.ijongno.co.kr) 클린신고센터를 통하여 신고하여 주시기 바랍니다.

※ 신고자의 인적사항 등은 감사관 외에는 철저히 비공개 처리됩니다.